长春一小区电梯故障，业主为啥不同意物业动用维修基金
一看标题，提问题的人被忽悠了。维修基金物业管不着，是由业主自己申领的。
如果公共部位需要维修，可由业主到住建局住房公金管理处提出申请，大部分相关业主同意并签字后，方可动用。
物业在这方面一点用处没有，物业去动用维修基金，工作人员都不会搭理他。
相关业主都要同意，维修公共部位，一个业主同意是没用的。
各地申领政策可能稍有不同，可自己去相关部门询问，谢谢。
标题就有问题，电梯坏了就动用维修基金，当然业主不同意了，维修基金是用于公用设施设备大中修用的，电梯坏了坏到什么程度，无法修复了还是报废了，如果报废了当然可以动用维修基金，如果仅是某个零件坏了，绝对不可以动用维修基金。
若是属于合同内的保修就应由物业从业主交纳的物业费中去修理，因电梯住宅楼业主交的费用中包含两部分，一是物业费二是电器维修管理费，这两部分合在一起了。若是非合同之内的大修可以向业主们解释清，走正式程序可以申请维修资金。
早高峰，21台电梯突然失灵，滨江仁苑小区业主被困惊魂，你怎么看
这么多电梯失灵，这有点奇怪哈。我觉得造成这个原因，一是房屋电梯的质量不过关，可能之前出现失误，然而并没及时处理。其次就是社区安保问题，正常都会每个月检修社区电梯使用情况，很多社区每天或者每周都有专门的人员去检修，以防出现故障。
业主水管漏水造成电梯损坏
业主因水管漏水造成的其他的经济损失需要由业主来承担。如果因业主水管漏水导致的电梯部件的损坏，那么需要由业主来承担责任。因为水管是业主家的，所以在业主正常使用过程中漏水了，导致电梯出现损坏的情况那么由业主来承担维修和更换费用。
电梯故障导致业主受伤，物业公司是否应当承担责任
应该，一般电梯维护服务是在物业合同内的，属物业管理范畴，物业因负责维护并确保安全运行。然后物管公司可以起诉电梯维护公司，要求其承担责任。换句话来说，按合同约定对相对人定责。
我来回答这个问题；我们交钱买服务，买平安！物业虽然委托第三方管理，电梯维修，但是物业没有达到监管的目的，我们业主只能说交谁钱和谁说话？出现一切后果，由物业承包人负责！这个责任谁也推脱不了！收了人家业主的钱，就已经达成了一项，合同，主要是保证业主的安全！否则业主交了这么多钱！享受不到安全的服务！
现在个别的物业，出现问题就推脱责任！承担不了就撤离了，承包物业的没有一分钱的保证金！改革开放以来，存在了这个弊端，应该向政府有关部门交担保金几百万！现在没有一分钱的成本！门口这个收费杆子就是成本？这就是社会的乱现象！大家擦亮眼睛，小区自制吧！咱们也一样，在劳务市场上招各种的人才来小区服务干活，给钱，业主们醒一醒吧，小区自治迫在眉睫，有人说，小区撤离物业，个别业主有想法，那你可以自己找保姆，找保安，为你服务，
希望广大的业主醒一醒吧！
福州一小区电梯故障维修，业主、物业谁来承担维修费
小区电梯出现故障，分阶段和分故障的大小由不同的来负责维修 。小故障通常情况下，由物业负责来维修。大故障保修期内，由物业联系厂家保修，保修期外，则应该由业主应急启动维修基金来修复。道理很简单，你家的电器过保，同样也要自己掏钱来修复。
阳春业主欠物业费，物业关停电梯，62岁男子爬九层楼后猝死，死者家属：协商不成，将起诉物业公司, 你怎么看
我就一直不交物业费，我不是说这是多光荣的事情啊！但肯定有原因我才不交。我家是六层带跃层的房子，没有电梯，从住进来六楼就没有灯，一直摸黑，屋里靠外的墙面全部渗水，墙面全掉，哪哪漏的都是水泥墙面，到处是霉斑。物业修不好。从我住进来，三年丢了4个电动车电瓶！我交它个头！
逗了，没人逼你爬楼梯啊，不服自己装个电梯呗！本来电梯大家用，大家出钱维护，大家一起交物业费，你不交物业费想跟着大家伙占便宜？便宜没占到反倒吃了大亏，赖人家物业什么事？社会上这种人就是活该！
这次我站队物业这方！
原因如下，1,国家有物业相关的法律法规来约束业主和物业双方。行使权利的同时要履行相应的义务。好比你去饭店吃饭，饭后付款店家才能让你离开，你要吃霸王餐，人家下次还会欢迎你？还有去超市买东西，你付了款人家才给你吃东西。乘电梯一个道理。
2,业主要是觉得物业那里不合理，可以拿起法律维护自己利益，现在很多小区都有业主群，如果物业真有违规操作，他也可以联合其它业主一起维权啊！他没有，现在这类人不少，自己法律意识淡薄，总是理所当然的认为自己没错，即使自己错了，物业夜拿他没办法。理直气壮的只享受权利，步履行义务！换作你是物业，你觉得冤不冤？
3,我相信有些人甚至还会说出不要物业这类话，我只能呵呵，不想详细列出其中利弊，不想个这类人沟通，因为，知识结构不同，那类人还活在上个世纪，没法沟通！！
电梯是全体业主的共有财产，并不是物业公司的。业主是否缴纳物业服务费用（含电梯维护费），物权法及其各地方出台的物业管理条例都有明确的硬性规定，物业管理方无权以断供水电等错误方式来逼迫业主缴纳物业服务费用。物业公司擅自停电以使业主屈服，所造成的后果很严重，业主有权依法依规申诉，并向人民法院起诉，维护自己的合法权益！
物业公司没有任何权利关闭电梯，因为电梯是必备通道，也是属于全体业主的电梯，是业主花钱走开发商手里买下来的，进入了公摊面积，你物业凭什么关闭业主的私人财产？你有问题可以通过合法途径去要说法，无论如何都没有权利关闭电梯，水电气等。
我是从事物业的 我最瞧不起不交物业费的业主 能住起房子 就交的起物业费 有时间多挣点钱 啥都有了 一天拿费说事 还不够丢人的 我在家也是业主 别人联络闹事之类一概不参加 每年不等要钱 提前交费 …想喷我的 一定是不交费总闹事的主儿…不喜 请划过
中国人的劣根性之一就是贪小便宜，总想享受权利而不愿尽义务，因此我非常讨厌那些在享受着物业管理公司的服务却不愿意缴纳管理费的人，而且这样的人非常多！要知道，你的管理费是物业公司生存的资金来源！你不交管理费，人家拿什么发工资？拿什么运作？！说明我们的老百姓素质需要提高。故，业主不交物业管理费，物业公司被迫停电梯是无可非议的，因此，业主亲属因为心脏病死亡这一结果与物业公司停电梯的行为之间没有必然的因果关系，反而因果关系成立的是业主自己恶意拒绝缴纳物业管理费的行为。所以，我认为，业主起诉物业公司也是不能胜诉的。
小区电梯故障应该谁承担维修费用
我觉得应该物业公司承担维修费用，因为电梯属于公共设施，因为住户每年交物业公司的费用包括公共设施维修费的吗，物业公司不管维修，收物业费是干嘛用的？设置的物业公司还有用吗？
广饶一小区电梯故障频发，业主质疑：二手电梯。你怎么看
业主大会和业主委员会监督物业和电梯维保公司服务，不可缺少。因为电梯是全体业主的公共设备所有权人。第一管理人，是业主和业主大会。没有业主大会的小区，无人组织业主委员会，电梯无人监督和维护，老化，损坏就快了，就容易出故障。
我只能说我们小区，每个月都有一两次我们楼栋的电梯在维修，都是在上午或者下午乘坐电梯人不多的情况下进行。平时我们业主发现电梯有异常，都会联系管家，物业都能及时来处理。
明显是电梯质量问题。
电梯有保修期，使用期，依据消法，维修三次，依然修不好应退货与换新，责任主体是开发商，开发商承担责任。
业主要正确适用法律，维权。可叹，买个商品房业主要成为法律者。
这可是政府部门监管监督的法定责任。
这问题简单，具体办法：
一是由业委会向特检机构申请，进行检查和评估，确实搞清是维保质量的问题还是经费得不到保障（主要要是维修费用的落实问题）的问题；
二是请懂电梯维修的业主代表参与检查签定；
三是请第三方进行签定。
电梯出现故障，是业主负责还是物业负责，维修基金能用吗
标题本身就反映出一个很奇葩的现象，也是目下社会上一个严重问题：权责不分。原因就是物业＂包干制＂所闹的。
电梯是属于谁的？是谁在使用？在用者自负的原则下，问题本来就很清楚明白的。就是有物业公司，物业也只是代业主去找合资格的人仕去维护，责任和费用仍然在业主身上。可是有了＂包干制＂，物业在收到物业费后，不是什么都包干吗？责任就变得模糊了。
大家知道物业不是做慈善的，假如物业费里包括着电梯的日常维护费，必定会完整反映在物业费上。电梯维护不是一个小数目，而且是支付给第三方的（一分也不能少）。所以要看合约对电梯维护相关费用的描述，同时业主自己心里也要明白：所交的物业费能包括电梯维护费吗？装傻扮懵解决不了事情，物业断不会自掏腰包为电梯维护费买单的。目下社会上很多有关电梯的纠纷就是这样：电梯因种种原因缺乏日常维护，业主装傻诈作不知道，因为追究维护很可能要交钱。物业收不到钱自然也不理会。直到电梯撑不住，事情闹大了就相互推卸责任。
注意上述指的是日常维护，有固定日程，费用可以估算。要是因为使用不当，人为破坏或机器自然损耗所引来突然性的维修开支，物业不可能预算在物业费内。到底修不修就看业主是否付费或起动维修资金。
小修几十块到五千左右都是物业协调维保公司进行解决的，这个看物业公司的大小，还有是不是开发商自己的物业了，开发商的物业这个维修费还会往上走。
五千到三万左右就需要整栋楼业主来进行分摊。
再高就需要动用维修基金了。
电梯故障，如果属于物业服务合同约定的小修，物业公司应该安排电梯维保公司尽快修复，如果属于超出约定范围的维修，则应该做出维修预算，进行公示，业主可以要求现场查勘故障设备，参与商谈维修价格，由业委会牵头就动用维修基金组织业主投票。
电梯坏了怎样回复业主
小区电梯出现一点故障 ，正在维修中 ，请大家理解，支持 。给你生活带来不便 请多多包涵 ，小区物业 会尽快的把电梯维修好 ，让业主乘坐电梯的安全性 得到提高 ，物业已经在电梯口安放了警示牌 ，请大家配合物业工作 ，谢谢大家的理解 。故障排除后，第一时间通知大家。