儿子不和母亲在一个户口怎么继承
父母和子女不在一个户口本具体继承的方法是:继承开始后,按照法定继承办理,即子女作为第一顺序继承人继承父母的遗产。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
父亲去世了,房本需要改到母亲名下吗
虽然房产证是父亲的名字,但法律上,是父母亲各占50%份额。
父亲去世后的50%由父亲的第一继承人即其父母亲、妻子、子女共同继承,如果父亲的父母己去世,则由妻子和子女继承。如果父亲的父母健在,一般都劝说其放弃继承权,办理放弃继承权公证即可。这样就保证房产不外流了,引起纷争。
剩下就是由家里谁继承房产最方便经济了。如果子女放弃继承,由妻子继承,则房产证只有妻子一人名字。如果妻子放弃继承,由子女继承,则房产证就由妻子和子女同共名拥有。
以上手续到公证处和产权登记中心办理就是了。
父亲去世了,房本如果要改到母亲名下相关有继承权利人要放弃继承并需要公证。如果改到母亲名下就又有一个问题,就是如果母亲再婚这个房子的继承又是个麻烦,为了以后少扯皮如果母亲再婚最好就房子的继承问题早立遗嘱或协议。其实只要不是需要把房子去抵押名字改不改都无所谓的。
父亲去世,房屋不一定能转到母亲名下。
这涉及到继承问题。如果父亲生前有遗嘱,对房子做了处理,那去世后,直接按照遗嘱处理。若没有遗嘱,就要按照法定继承的相关法律规定进行处理。
根据房租所有权人(即房产证上登记的人名)不同,可能存在两种情况:
1.房屋本来只登记在父亲一个人名下。父亲去世后,根据继承法的规定,母亲、子女均有继承权,如果没有人放弃继承,那这个房子就要按照母亲+子女的总人数平均分割。比如,父亲生前只有一个儿子,那父亲去世后,母亲和儿子就一人一半,房子就属于母亲和儿子共同所有。
2.房屋登记在父亲和母亲两人名下。那母亲对这个房子本来就有一半的所有权,父亲的那一半,就由母亲和儿子平均分,儿子得到房子的¼,母亲得到房子的½+¼,就是¾。
当然,如果儿子自愿放弃继承房屋份额,那母亲刘独自享有房子的所有权。
所有权通过继承确定后,持相关证据到房地产管理部门办理转移登记就可以了。
具体获得遗产的方式,前面的都回答了,不做赘述了。这个要具体看家庭状况分析了,如果父母就只有1套房子,还是应该改到母亲名字,起码让母亲有安全感。若是父亲去世前有遗嘱,在你母亲同意的情况下,可以把房产改到继承人名下。
当然,如果母亲身体健康不佳的话,还是改到子女身上较好。总之,应该在家庭和睦的前提下进行房产改名,家和万事兴呀。
最后提一句,房产最好尽快转到一个人的名下,以免后续带来不必要的麻烦。
父亲去世,房本不一定改到母亲的名下。一般情况下,遗产继承有两种方式:一种是遗嘱继承。另一种是法定继承。
笔者认为,您这种情况需要根据您的父亲是否立有遗嘱?如果有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。遗嘱继承是被继承人生前订立遗嘱,将自己的全部或部分财产以遗嘱的方式分配给法定继承人。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,按照法定继承的顺序、继承相关遗产的一种继承形式。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
因此,对于遗产继承,主要看父亲是否会立遗嘱,具体的需要结合您的实际情况。
希望上述回答对您有所帮助!
这个不是必须的,家庭不合睦的除外,父亲的房本等同于是母亲的,以前的人结婚以后很少把财产分那么清楚,基于信任和男权社会,一般都会把房子和存款记在丈夫名下,户口本上一般户主也是丈夫!丈夫过世如果母亲觉得财产不安全丈夫生前又没对自已拥有的那份做处置母亲把房子过户到自已名下是顺理成张
我们家换成妈的名字子,我和妹妹都放弃了继承权,成了妈妈的完全产权,1,房子牵扯的继承人越多,将来越麻烦,特别是继承人中有去世的,然后配偶,子女有加进来,将来可能天南海北的,聚在一起签字都难,耽误事儿。2,其实换也很麻烦,因为父亲没有遗嘱,所以得去开爷爷奶奶的去世证明,爷爷奶奶都去世二十多年了,派出所合并啥的,还是外地,得着亲戚去开。很麻烦,但是我们年轻能跑啊,要是我们老了也跑不动了,这事儿有的让孩子跑,想想都觉得烦。3,妈和爸住了一辈子,就应该是妈妈的,换成妈的名字,妈就可以做主,将来有个啥事情,即使下不了楼,比如买,他自己一个人就可以做主,躺在家里都做的了主,4,跟他说换成他的名字,他也不理解,说,你和你妹妹不是都说不要房子吗,还换他干啥,我们俩说,不差那点过户费,关键是你的房子你的说了算,现在这个情况,你认为是你的,其实你不能完全说了算,5,为了避免麻烦,我和老婆自己写了遗嘱,分别是对方是第一继承人,孩子第二继承人,
母亲过世留下房产怎么办
您好!
题主母亲过世之后,留下来的房产必须要办理继承手续,除非不想要房子。
以下从两个方面做一个说明:
很肯定的说:如果不办理继承手续,得不到这套房子,直接结果就是任何人没有房屋的处置权(处置、出租等)。
题主母亲去世之后,至少有4个人可能有权利分得这套房子:姥姥、姥爷、父亲、还有题主。如果题主多兄弟姐妹,可能有权利分得的人更多。这是我国现行《继承法》规定的法定继承人范围:第一顺序继承人中,包括了去世人的配偶、子女和父母。
就题主这个问题,这里无非就两种情况:
第一种情况:确实还有如上所述的其他继承人在世。那么,怎么确定房子归谁、归多少呢?
第二种情况:只有一个继承人在世,确实没有其他继承人了。这回房子总归应该是一个人的了吧?那么,怎么证明其他继承人都不在世了?
所以,上述这两种情况,就是必须要办理继承手续的原因。
类似的问题在悟空问答中回复过很多。这里简单提及一下:
1.确定继承人。
如果题主母亲去世之前有过合法有效遗嘱,继承人即为遗嘱中指定的继承人。
如果未留下遗嘱,就要按照上述说明的法定顺序继承人来确定。
分几步走
第1步.先到公安机关开启直系亲属证明。
第2步.到公证处办理直系亲属公证.就是亲子公证。
第3步.还清房贷。
第4步.不动产登记中心也就是房管局办理产权过户。
5.领取新的房产证。
遗产继承就是被继承人去世之后,名下财产的归属喽
首先看看继承人,按照有关规定
第一顺位顺位继承人有
配偶,子女,父母。这个子女包括婚生子女,非婚生子女,养子女,继子女喽。
那继承分割需要所有继承人到场喽。不动产办理继承公证,然后变更产权人,就可以喽
继承人需要全部到场办理。。
理论上讲婚姻存续期间的财产多数都是共同财产,由配偶持有50%喽,那继承的剩余的50%就是由所有继承人分割喽,
AB 为夫妻,CD 为子女。
B 去世之后,只继承分割这个东西50%的份额。A 本身持有这个东西的50%喽
另外的50%按照ACD 三份等额划分给三个继承人。
还有喽,不服从分割的,去诉讼,判决书下来,按照判决书分割喽,卖了分钱喽。
完事
有遗嘱从遗嘱,没遗嘱按照法定继承,法定继承第一顺位包括配偶、子女和父母,而继承时也要考虑该房产是否为夫妻共同财产,最好先找专业律师当面咨询一下法律上对于您家的情况是如何处理的,然后内部协商房屋分割种种问题(包括但不限于房产证落一个人的名字还是多人的名字、怎其他继承人放弃房产是否给予补偿等),然后签订协议,最后到当地房管或者住建部门咨询房屋过户流程及所需材料(死亡证明、火化证明、身份证、户口本、结婚证、内部协议或者放弃继承声明【公正与否各地政策不一】等等)。
房产证是父亲去世后办理的,写的母亲名字,此房还有父亲的一部分吗
您好,这个问题将分为购房款的优惠部分、购房款的情况来讨论。
第一,从房款优惠部分,使用了已故配偶工龄购买房改房。
情况描述:母亲使用了您父亲的工龄,以优惠的价格购买了房改房,那么这种情况下,房产属于夫妻共同财产,父亲在房产中有对应的份额。
确认方式:可以通过调取房改房中有关工龄优惠核算等档案材料,确认是否存在这种情况。
份额核算:目前使用比较广泛使用的核算方式,是以用工龄折算的优惠额度与购房款之间的比例为原则,进行核算。
第二,从出资方的角度。
(1)如果在购房时,没有对父亲的财产进行继承,且母亲出资。
那么当时的出资款很有可能还是属于题主父母的夫妻共同财产,所以以夫妻共同财产购房,房产的性质仍然是夫妻共同财产,父亲在房产中有份额。除非有足够证据证明,母亲的出资款是其个人财产。
(2)如果在购房时,已经对父亲的份额进行继承,且由母亲出资。
那么当时的出资款应该很明确属于母亲个人的个人财产,房产也就属于母亲个人财产,父亲在其中没有份额。
(3)如果在购房时,其他人,例如子女进行出资。
那么出资的行为视为赠与,只要出资人表示这房子是赠与给母亲的,房产也就属于母亲个人财产,父亲在其中没有份额。
请问父亲已过世,房产证上是父亲的名字,母亲尚在,需要改房产证的名字吗?如果不改,以后会有什么麻烦
虽然房产证是父亲的名字,想必应该是父母的共同财产,母亲拥有其中的一半。因此,父亲去世后,属于他拥有的那一半房产,将按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的母亲和你共同继承。
如果要将原来是父亲名字的房产证改成母亲的名字,只需你放弃对父亲遗产的继承即可。
母亲过世父亲有权独自处理房产吗
有权。
父亲只能处分属于自己的那一部分,因为夫妻共同财产一般是平分的,父亲只占有一半,另一半需要按照继承顺序继承。
对于房产有遗嘱的可以从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承。继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女。
你好!母亲死了父亲有权处理房产,但只能处理属于自己的那一部分以及通过继承获得的那一部分。
我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人,也就是说房产属于夫妻共同财产的话,死者拥有一半的财产,而这一半财产可以由死者的父母、子女和配偶继承,同一顺序继承人获得遗产份额应当均等。
购买房屋时父亲和祖父母共同出资,房产证是父亲名,父亲突然去世没有遗嘱这个怎样继承
谢邀,来来来,小伙伴们,又要搬好小板凳跟小姐姐一起来学习法律知识啦,如有不对,欢迎补正
首先我们要讨论这个房子的所有权到底属于谁,没错,根据我国法律规定,父母双方一方出资买房,登记在子女名下,如果没有特别声明,视为对该子女的赠予,也就是说,如果你祖父母在买这个房子事没有特别声明,这个房子就是属于你父亲一个人的
其次这个房子怎么继承,没错,我们要用到继承法了,根据我国法律规定,法定第一继承人有配偶,父母和子女,其中子女包括婚生子女,非婚生子女和有抚养关系的继子女,所以这些人享有第一顺位继承权喔,包括你的祖父母他们也是第一顺位继承人喔
综上,能解答你的问题了么,留言点赞
我想知道你的祖父母还在吗?
他们对继承房产是什么意思哪?
他们有证据证明当时他们出了钱吗?
假如祖父母放弃继承权和房屋所有权的话,那第一顺位继承人就是你的母亲,子女了
但是假如祖父母不会放弃房屋共同所有权,
那房子会把祖父母出钱的那一部分批出来,
然后其余的再按照继承顺序平分。
这个首先当然是有份出钱的人所拥有,祖父母如果还有在的话,就没有存在什么继承的问题了,一般出现这种情况都是由儿子继承下来,独生子女的话,去办一下相关的手续就算是完成了继承房租产的问题。当然,要是这位父亲名下有多个儿子,那事情就比较复杂了,尤其是这种涉及到金钱利益的事情,兄弟之间为了分家产而大打出手的例子,每个地方都有发生过,这绝对是很正常的现象。其实说到家产的继承,最好是以和为贵,尤其是平时感情就特别好的兄弟,千万不要为了那几块地而闹翻,因为所伤害到的人太多了,连下一代都会被波及到。
这个提问披露的相关情况过于简单,有些情况只能假设了。买房时?1,父亲和祖父母出资购房没有书面协议,你母亲已去世,这房屋就是你父亲名下的个人财产。如你母亲在世,就是你父母夫妻共同财产。2,如果他们有书面协议,(你母亲在世)这房屋就是他们四人共同共有财产。(你母亲不在世就他们三人所有)。
你父亲(是独子)去世时?第一順序继承人只有你祖父母(其父母已去世)和你母亲(是独子且其父母均去世)及你本人(是独子)四个人。1,房屋为你父亲个人财产的,该房产由你祖父母、你母亲和你四人予以继承(去世一个减一个)。2,房屋为你父母夫妻共同财产的,房屋一半为你母亲个人财产。另一半由你们四人予以继承(去世一个减一个)。3,房屋为祖父母和父亲三人共有的,该房屋中的两份为你祖父母所有,一份为你父亲所有。你父亲的遗产由你祖父母、你母亲和你四人予以继承(去世一个减一个)。4,房屋为你祖父母、你父母四人共有的,该房屋的四分之一为你父亲遗产,由你祖父母、你母亲和你予以继承(去世一个减一个)。
如果该房屋为你祖父母、父母四人共有,这四个共有人中的每一个人的死亡都要发生一次继承,他们四人各自的第一顺序继承人的健在或其死亡时间与你父亲死亡的相对时间有变化,都会引起该房屋的继承问题出现变化?比如:你母亲对该房屋享有共有产权,你母亲去世时你外祖父母仍健在?你母亲的遗产就由你外祖父母、你父亲和你予以继承(虽然没有继承分割可份额在传承)。现你父亲去世要分割遗产,你外祖父母因为对你母亲遗产享有继承权而有权参与对该房屋的继承分割(尽管他们的份额很少)。就是说,财产共同共有人的死亡及其死亡时间、以及死者第一顺序继承人的不同情况都会出现不同的继承方案,在此不能一一列举。
你作为法定继承人之一,把房产证过到您名下是可行的,也是比较合理合情的。
但在维持他们之间原有协议的基础上,你要和您祖父协商解决,因为您祖父即是投资人又是法定继承人之一。你们协商一下如果把房产证过户到您名下后如何制定一个你和你祖父都能接受的补充协议。
谢谢悟空问答的邀请。
砖家不是法律方面的专家,但该提问还是在本人的常识范围之内,所以还是做出回答,供参考。
从题主所叙情况来看,父亲并没有立遗嘱,那么财产继承当然就按法定继承来办。夫妻、子女、父母作为法定继承人,都可以获得财产继承。
也就是说,祖父母(也就是父亲的父母)、母亲、还有自己(不是父亲哦)的兄弟姐妹都能继承这套房产,一般是均分的原则。建议家庭协商分配,或者由第三方(律师、社区干部等)监督下依法办事。
但这里要考虑一个因素,就是认定这套房产是属于婚前个人财产,还是婚后共同财产。
如果是婚后共同财产,那么房产一半属于母亲,剩下一半按法定继承原则均分。
由于祖父母在购房时有出资,是否视为婚前个人财产,这就需要相关证据支持。比如祖父母在购房时的转账记录,还有婚前还是婚后购房出的资。建议找律师咨询一下。
如果是婚前个人财产,那么就全部均分继承。
当然,法律是法律,最好家庭内部协商解决,不要伤了和气。
希望对你有所帮助。