香港取消公摊物业费怎么交
自2023年12月31日起，香港取消预售樓宇及未补地价私人住宅的公摊面积，物业费将按照实际使用面积计算。业主只需缴纳自己单位内的实用面积部分的物业费，不再需要分摊公摊面积的部分。物业管理公司将根据政府部门提供的实地测量数据或业主提供的楼宇平面图等资料，重新计算物业费。
取消公摊面积后小区内的公共空间应该怎么算
这种改法好的最大好处我认为主要有两点：
1、让购房者买的清楚。
过去户内面积和公摊面积在一起，直到交房时购房者才知道自己家里的真实面积。
买了100平，估算着户内约80平，够用了，可收房时却收了个65平的，本来计划一家三口日常使用正好，父母临时来住也能凑合，现在可好，别来了，来了也没法住，美好的计划全泡汤了。
2、对物业管理和服务有利。
经常有业主说，公摊面积是我花钱买的，凭啥还收费，打不清的官司……我花钱买的公摊，凭啥不让我放东西……等。
这下清晰了，公摊你没花钱，你享受或使用了公摊上的服务及设施，那就要交钱。
取消公摊面积后，房价和原来一样，单位面积的价格会上涨，然后公共面积原来是业主的，这下归开发商了，可以名正言顺的利用公共面积赚钱了，业主变成房价没变，公共面积也没了，变开发商的了，政策真的是开发商的亲爹。
如果以后购房只需按套内使用面积计算，那么我们省下来的这笔”公摊面积“的费用，就可以根据购房的套内面积的比例去缴纳费用，用于公摊面积的使用和维护。只怕到时候开发商打不了套内面积的主义时，又会想办法”扩大“了公摊面积……总之，如果 能有一个公信单位，能实地测量每个购房者的实用面积、整个小区的全部面积、公摊面积，所有数据都能清清楚楚地显示在购房合同上，是最好的。
不是取消公摊面积。取消公摊面积是误解误读。本意是交易的时候不采取公摊面积。房子本身有使用面积，表明了能够使用的面积有多大。房子还有建筑面积，表明公共设施占用的面积有多大。房子 还有占地面积，表明房子占用的土地面积有多大，应该分摊多少土地出让金以及其它费用。房子交易时不采用公摊面积了，对于卖房和买房双方来说，房子还是那么大，总房款还是那么多，只是单价变了，差不多还是一回事。
取消公摊面积后，只要《物权法》不修改，公摊面和和小区的空间应然属于业主共有，新办法中应明确规定，物业公司不得找任何借口，增加收取小区空间的服务费用。物业费的收取按服务等级及服务顶目，要有一个详细的收费标准。不然的话，物业公司会找名种理由多收费。
取消公摊面积后小区内的公共空间该怎么算？
2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。《通知》显示，住建部组织中国城市建设研究院有限公司等单位起草了《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程规范住宅规范，在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时，向社会公开征求意见。
听说公摊面积是香港李嘉诚提出来的，但是征求社会意见以后香港房子已经取消公摊面积。
说说个人意见取消公摊面积对房价的影响，一直以来大陆房地产都是按照公摊面积计算来进行销售比如说大型楼盘知名品牌楼盘或者是豪宅房，公摊面积就越大。毕竟是楼盘的环境好空间大总面积大，所以分出来的公摊面积就大。房价来讲不觉得开发商会因为取消公摊面积而降价出售，反而觉得会把原有公摊面积算入楼价的单价之中，说明白就是让房子均价上涨一万变成一万5一平方。因为减少了公摊面积，物业管理公司的收入也会减少，所以除了涨房价物业管理费也会增加。
公摊面积取消公共空间该怎么算，公摊面积”包括两部分：一是电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积等；二是楼宇（套）与公共空间之间的分隔，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。“取消公摊面积”物业管理还有存在的意义吗？很多问题需要讨论一时半载政策没那么快落实。随着这个政策出台，以后开发商也会把公共空间减少来保持自身利益，楼盘也没以前那么大。
羊毛出在羊身上 要明白真正的羊到底是谁？
重庆物业公摊费取消了吗
取消了。
重庆取消公摊的原因是为了解决房地产市场中存在的公摊面积不合理、不透明的问题。公摊面积的取消可以使购房者更加清晰地了解自己购买的实际使用面积，避免了购房者因为公摊面积而支付不必要的费用。
此举也有助于促进房地产市场的健康发展，增加购房者的购房信心，提高市场透明度和公平性。
同时，取消公摊面积也有利于推动房地产行业的转型升级，鼓励开发商提供更加优质的产品和服务，满足人们对于居住品质的需求。
目前重庆物业公摊费尚未完全取消，但已经开始逐步取消和降低。根据《重庆市物业服务管理条例》和《重庆市物业服务收费管理办法》的规定，物业公司可以收取业主公共部分使用费用，但应当按照实际使用情况进行收费，并应当公示收费标准和收费项目。
此外，重庆市政府也出台了关于公摊费的相关政策，鼓励物业公司通过节能减排等措施降低公摊费用，同时也强调了业主对公摊费的监管作用。因此，重庆物业公摊费的取消和降低还需要政策的进一步完善和实施。
取消公摊面积和物业费有关吗
无关，近来取消公摊面积的呼声很高，首先现在几乎只有大陆还有公摊面积的说法，甚至香港都取消了公摊面积，另外公摊面积的存在，使人们的实际得房大缩水，最重要的公摊面积不透明，作为普通业主很难界定公摊面积的多少，使得开发商有个运作空间，赚取业主超额利润。
2023年公摊面积物业费还有吗

房屋公摊面积目前并没有取消，只是发布了征求意见稿，并未定稿。房产测量规范是从2000年开始实施，公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等，是小区内业主共同使用区域，所以都计算在房屋面积当中
还有，没有消息要取消公摊费。
取消公摊面积是利大于弊的事情，虽然短期之内无法实现，但是取消公摊面积确实势在必行，就以山东住建厅的通知为例，其中就明确提到了标明公摊面积和套内面积，挡住了开发商钻空子的道路。
公摊面积物业费收取标准
公摊面积和物业费是两回事，而又有联系！
公摊面积指的是楼宇的大厅，电梯间，楼道楼梯，水暖间，弱电间，水表间，供暖设备间等等，公摊面积在业主购买房子的时候，已经购买了。
物业费是业主所购买的整个建筑面积，每平米每个月需要缴纳的费用。
物业费包括公摊面积的费用。
以后物业费是否会取消公摊面积的费用
感谢邀请
你好，首先一点，你要明白一下，我们那个物业费跟公摊费是没有区别的，按照我们现在来说，我们的物业费都是按照建筑面积来算的，那如果说按照去掉公摊面积的话，我们的那个物业费到后期，可能会增加，而且不会减少，这个呢，只是我们现在目前我们房地产这行一个大大的推测，我们这个也只是一个大胆的推测，但是希望能给到你一点建议，但是具体的咱们也别着急，你要等我们的铭文的规则下定之后确定了之后你才能知道到底我们是这个费用是怎么收的？
标准公开征求意见是标准化法规定的必要程序，对提高标准的科学合理性十分重要。《住宅项目规范》涉及到人民群众切身利益，对此次征求意见收集到的意见和建议，中国建筑科学研究院有限公司一定会高度重视，认真对待，深入分析研究，加强协调沟通，修改完善相关内容，并做好进一步征求意见和专家审查，经住房和城乡建设部进行政策性、完整性、适用性和技术水平审核把关后，按程序批准发布。
这样的问题，表面上简单，其实是想说，以后不否可以少交物业费？
给大家分享一个例子，一切都清楚了。如果你去市场买菜，你要买净菜，就要价格高一些；你图的是节省时间、少有垃圾。如果你买把堆菜，自然要便宜，但是你要费时、质次。
拐过来说物业管理，无论是什么标准收取，物业公司有一个原则，收支平衡。你想让物业公司赔钱给你服务，你是不是太可笑啦？！所以，物业费的问题，与公摊没有半点儿关系；只是市场决定的。你想要高档一点的服务，就必须选择高档的小区，付高于一般水平的物业费。如果你是一个不在意的人，你可以居住抵挡的社区；如果你是个一毛不拔的人，就要住市郊的棚户区、农村等。但是，你不能享受着服务，骂着物业，抱怨着费用不合理。生活是可以选择的；不要把 抱怨生活当成自己的生活！
已经交了定金，如果取消公摊会怎么算
具体情况还得具体分析。
按照您说的已交定金，应该是您与房地产开发商已经签订商品房买房合同或协议，合同或协议上条款内容对相关事宜有无约定，事关公摊面积取消后您的权益保障。
就定金来说，您合同违约，则无权要回定金;房地产开发商违约，您可以得到双倍定金。
已经交了定金，就约时间网签付首付啊
了解楼主的问题初衷大概是认为，房子退掉重新来买，到时面积小一点，总共价格会低一点，这个只能说你是一厢情愿了
开发商申请预售证备案价格的时候，会提交全套的图纸文件，套内使用面积，建筑面积，公摊面积，套内面积单价，建筑面积单价所有参数一清二楚；客户和开发商签网签合同的时候也有会标注清楚建筑面积单价多少钱，套内面积单价多少钱。
国家现在要求以套内面积作为计价标准对房价真不会有大的影响，只是为了更明确的让购房者清楚自己买的是个什么样的房子，最大的影响或许是装修费物业费能省几百块钱罢了
不要误会，需要房子该买还是继续买，这个政策没准还会促成房价稍微上涨一些……
具体情况具体分析，普通的15-20层左右的刚需户型洋房，实用率大多在70-80%之间，然后层数越高，公摊越多，同时产品定位越豪华，公摊也会越多。
你说的这种是大户型洋房，通常是接近豪宅定位，如果走道宽敞，梯户比高（比如1梯2户，2梯3户，1梯1户），一楼还有公共大堂，楼顶有无边际花园等公共设施建筑的话，不到70%的实用率也很正常。
有种需要提一下的违规情况是，有些开发商会把地下车库算入公摊，先卖个一次，然后又会通过长租等方式把这些公摊掉的车位再卖一次。
谢谢邀请，个人观点一点小建议，定金交了就代表你已经了解并同意的合约的内容，合同签订就表明双方的责、权、利、等划分清楚，明了，而且受到法律的保护，双方如果有争议先按照合同的约定，一般采取合同双方协商解决，如果有某一方不同意和解则已当地人民法院判决的结果作为依据解决。
首先，按照商品房买卖协议，已交定金是不能退的，除非你交的诚意金（诚意金可退）；此时如果你不想买房了，可以尝试与开发商友好协商，有些开发商如果没有预售证就收定金的话是违规的，可以投诉要回订金。
其次，你买房的目的是什么？考虑自住或者学位的话，建议该出手时就出手；如果投资的话，你就更不应该受此影响，以套内面积计算的相关政策就算出台也是三五年之后的事了。
最后，希望你买到合心意的房子。
2023年公摊面积物业费还有吗
公摊面积物业费是指一些公共区域的维护费用，如楼道、电梯、公共绿化等。根据现行法规，物业公司可收取公摊面积物业费。虽然未来可能会出现新的法规调整，但目前尚未有明确的消息表明将取消公摊面积物业费。因此，2023年公摊面积物业费仍然存在。